严格控制防水工程的质量

     建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的施工起着至关重要的作用。通过调查统计分析，渗漏原因中由于材料不良的占20%-30%，由于施工粗糙的占45%-48%，由于设计存在问题的占18%-26%，建筑防水工程所谓"四漏"(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质量通病，应引起注意。
     基层控制要点防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量。主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面无起砂、起皮现象，基层的含水率等都是保证防水施工质量的基础。
防水层施工作业条件的控制要点气候条件。施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃，影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。
     卷材防水施工质量控制要点卷材防水常用的施工工艺有热熔法、机械固定法、埋置法等。施工中承包单位应严格按照施工工艺标准、流程进行。重视防水层与相关层施工交叉问题防水层所用的材料，必须有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。
     密封防水材料施工质量控制要点密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类。施工方法根据材料不同各异，有冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量，应在施工机具的配料与搅拌、黏结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。
     涂膜水施工质量控制要点涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料采用的抹压法施工，防水材料规格型号符合设计要求，操作施工方法符合各项规定，防水涂料的配方符合工艺要求。施工顺序必须按先高后低、先远后近的原则进行。
     防水层的保护和施工保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层。防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。刚性防水层施工要求刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水混凝土的施工。刚性防水层对地基沉降不均匀、温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此，对基础处理要求严格。