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如何才能把建筑渗漏率降到最小

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2016-07-09 10:12:42   评论:0 点击:

建筑渗漏问题可以说是一直困扰着我们的,新买的楼房住个一两年就出现渗漏,连最低的五年质保都达不到,何谈十年、二十年不渗漏?
那么,不说保证滴水不漏、滴水不渗,但是怎么才能让建筑渗漏这个问题发生的概率降到最低最小的呢?
做好优质防水说难就难,说容易就容易,就像我们通常所说的不就是防水材料的选择和施工做好就行了吗?那么,为什么还那么多发生渗漏的呢?要想做好防水首先要考虑到以下三点。

第一,屋面要想避免发生渗漏,在建筑设计上就应该考虑到防水设计方面,应该考虑到地域、气候、环境等多种因素,来设计防水层,预防防水层在最基础时就存在隐患。

第二,防水材料的选择,防水材料是保证防水品质的基础保障,材料不合格,何谈防水。目前各大建材市场上的各种防水材料多种多样,选择合适的防水材料很重要。质量好的防水材料可以用上十几二十年不出问题,质量差的可能一年不到就出现开裂、脱落等各种问题,不能起到防水的功效。所以,在选择防水材料的时候,我们应该根据实际的使用部位,考虑防水材料的特性,如耐低温、最大延伸率、低温柔度、不透水性,抗压力等。

第三, 科学合理的设计方案,一流的防水材料,还需科学专业的施工。严格施工保障设计方案能顺利实施,防水材料能充分发挥效果。施工队伍要专业,操作严格按流程执行,注意细节处理。质量控制管理严格,这样才能铸就卓越品质的防水工程,才能发挥优秀防水材料的性能,体系防水设计方案的专业性,屋面十年二十年不出现漏水问题。

不要认为防水材料和施工都保证好以后就完成了整体的防水工程,就能滴水不漏了。优质的防水工程离不开后期的保护,维护后期管理是确保防水寿命的重要因素,避免防水层被人为破坏等。

 

 

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