如何才能把建筑渗漏率降到.小

建筑渗漏问题可以说是一直困扰着我们的，新买的楼房住个一两年就出现渗漏，连.低的五年质保都达不到，何谈十年、二十年不渗漏？
那么，不说保证滴水不漏、滴水不渗，但是怎么才能让建筑渗漏这个问题发生的概率降到.低.小的呢？
做好优质防水说难就难，说容易就容易，就像我们通常所说的不就是防水材料的选择和施工做好就行了吗？那么，为什么还那么多发生渗漏的呢？要想做好防水首先要考虑到以下三点。

.，屋面要想避免发生渗漏，在建筑设计上就应该考虑到防水设计方面，应该考虑到地域、气候、环境等多种因素，来设计防水层，预防防水层在.基础时就存在隐患。

第二，防水材料的选择，防水材料是保证防水品质的基础保障，材料不合格，何谈防水。目前各大建材市场上的各种防水材料多种多样，选择合适的防水材料很重要。质量好的防水材料可以用上十几二十年不出问题，质量差的可能一年不到就出现开裂、脱落等各种问题，不能起到防水的功效。所以，在选择防水材料的时候，我们应该根据实际的使用部位，考虑防水材料的特性，如耐低温、.大延伸率、低温柔度、不透水性，抗压力等。

第三， 科学合理的设计方案，一流的防水材料，还需科学专业的施工。严格施工保障设计方案能顺利实施，防水材料能充分发挥效果。施工队伍要专业，操作严格按流程执行，注意细节处理。质量控制管理严格，这样才能铸就卓越品质的防水工程，才能发挥优秀防水材料的性能，体系防水设计方案的专业性，屋面十年二十年不出现漏水问题。

不要认为防水材料和施工都保证好以后就完成了整体的防水工程，就能滴水不漏了。优质的防水工程离不开后期的保护，维护后期管理是确保防水寿命的重要因素，避免防水层被人为破坏等。