为什么我国的建筑渗漏率居高不下

建筑防水材料作为工程建设的基础性材料，是关系国计民生的重要功能性产品。建筑防水的优劣关乎结构安全和百姓安康。遮风避雨是人类生活的.低需求，当今人类社会已从基本需求向高级需求全面转化，现代建筑本应赋于我们的是安全、健康和舒适的生活，但我们还在为渗漏带来的安全隐患和烦恼而担忧。据北京建筑工程司法鉴定中心的数据显示，有1/4的法律纠纷是因为住宅建筑渗漏引发的。近年来，公之于媒体的渗漏案例越来越多，引起了政府的高度关注。那么，为什么我国的渗漏率就居高不下呢？

建筑防水材料质量是关键！

近30年来，我国的防水行业发展的很快，无论是产品种类性能还是施工技术都有了很大的提升，但是为什么还是不能保证好防水年限呢？

这要归结到产品质量上，目前防水行业拥有生产许可证的正规企业产能利用率不足60%，这说明在建筑防水工程中有大部分都是用的假冒伪劣产品，又加上制假售假窝点数不胜数，让我们在选择建筑防水材料是防不胜防，产品质量的好坏是导致渗漏 的主要原因之一。

有需求才有供给。这些假冒伪劣产品的存在是由建筑工程管理制度的缺陷和监管不力造成的。目前，我国建筑防水工程招标多采用.低价中标，中标价格低于成本价早已屡见不鲜，这些导致劣币驱逐良币，给假冒伪劣产品创造了市场空间；防水材料的终端市场是建筑工程，而工程领域也乱象严重，工程监理制度流于形式，工程质量监督严重不力，没有把住材料和施工的质量关；工程定额造价偏低，严重背离了市场法则；防水工程被层层分包现象十分普遍，工程款被各种名义挤占挪用；此外，施工资质挂靠现象严重，施工工人缺乏必要的劳动技能，再好的材料也保证不了防水工程质量。

要想保住建筑防水工程的质量，需要同时把防水材料和施工质量把好关，只有优秀的施工技能才能让一流的防水材料发挥出本身具有的防水性能！